1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
1.6万円/㎡
前年比-85.9%
松山市
12.6万円/㎡
前年比+8.7%
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エバーグリーン松山1号館
愛媛県松山市竹原二丁目
伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩7分
1977年築 / 10階建 / 96戸 / SRC造
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9階 / 65.23㎡の場合
相場
1,026万円
15.7万円/㎡
619
890
1,161
1,432
AI査定結果
推定相場価格
1,026万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
890万円〜1,161万円
13.6万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エバーグリーン松山1号館
899万円（13.8万円/㎡）/ 9階 / 65.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 899万円 | 13.8万円 | 9階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 899万円 | 13.2万円 | 9階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 580万円 | 8.5万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 998万円 | 15.3万円 | 9階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 998万円 | 14.6万円 | 9階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 800万円 | 11.1万円 | 5階 | 71.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 895万円 | 13.1万円 | 5階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | エバーグリーン松山1号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅7分 | 899万円 | 13.8万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/15 | プレジデント松山 松山市本町六丁目 | 本町六丁目駅1分 | 770万円 | 12.6万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/07 | シャンボール第2千舟 松山市千舟町八丁目 | 松山駅5分 | 600万円 | 12.1万円 | 49.77㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャンボール千舟 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅5分 | 1,290万円 | 16.7万円 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/06 | チュリス道後 松山市祝谷町一丁目 | 道後温泉駅7分 | 1,100万円 | 13.8万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ロイヤル道後マンション 松山市道後湯之町 | 道後温泉駅2分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ホワイトハウス松山 松山市築山町 | 勝山町駅8分 | 950万円 | 14.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/17 | グランドハイツ道後 松山市石手四丁目 | 道後公園駅17分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロータリー天山 松山市天山三丁目 | いよ立花駅10分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で85.9%下落、松山市では8.7%上昇しています。