1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
3.4万円/㎡
前年比--
松山市
11.4万円/㎡
前年比--
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エバーグリーン松山1号館
愛媛県松山市竹原二丁目
伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩6分
1977年築 / 10階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
863万円
12.6万円/㎡
579
768
958
1,147
AI査定結果
推定相場価格
863万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
768万円〜958万円
11.3万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年2月28日
エバーグリーン松山1号館
750万円（11.0万円/㎡）/ 5階 / 68.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 750万円 | 11.0万円 | 5階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 899万円 | 13.8万円 | 9階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 899万円 | 13.2万円 | 9階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 580万円 | 8.5万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 998万円 | 15.3万円 | 9階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 998万円 | 14.6万円 | 9階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 800万円 | 11.1万円 | 5階 | 71.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 895万円 | 13.1万円 | 5階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | エバーグリーン松山1号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅6分 | 750万円 | 11.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 衣山駅前マンション 松山市衣山一丁目 | 衣山駅3分 | 430万円 | 8.2万円 | 52.17㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/15 | プレジデント松山 松山市本町六丁目 | 本町六丁目駅1分 | 770万円 | 12.6万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/08 | シャンボール第2千舟 松山市千舟町八丁目 | 松山駅5分 | 1,050万円 | 12.3万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/02 | エバーグリーン松山2号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅6分 | 1,090万円 | 12.8万円 | 85.19㎡ | 3SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/03 | チュリス道後 松山市祝谷町一丁目 | 道後温泉駅7分 | 1,000万円 | 12.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2026/02/09 | グランドハイツ道後 松山市石手四丁目 | 道後公園駅17分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/31 | ロータリー天山 松山市天山三丁目 | いよ立花駅10分 | 790万円 | 11.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県でデータなし、松山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は松山市の平均と比較して3.5%割安です。